Описание

? Продаётся просторная 2‑комнатная квартира идеальное место для комфортной жизни! ?

? Локация: современный ЖК, 10–15 минут до центра Тюмени. Рядом — магазины, кафе, остановка транспорта, спортивный комплекс. Для прогулок и отдыха — Экопарк Затюменский, набережная и Воронинские горки. Природа и городская инфраструктура в одном месте!

? Основные параметры:
• Количество комнат: 2 (изолированные).
• Общая площадь: 55,7 м².
• Жилая площадь: 43,7 м².
• Площадь кухни: 12 м² — просторно, удобно для семейных ужинов и приёма гостей.
• Этаж: 9 из 24 — комфортная высота: нет суеты первых этажей и особенностей последних.
• Высота потолков: 2,6 м — ощущение простора.
• Балкон есть — дополнительное пространство для уюта.
• Санузел: раздельный.
• Окна: на улицу, на солнечную сторону — в квартире много естественного света.

✨ Почему стоит выбрать именно эту квартиру:
• Максимум света благодаря солнечной стороне — днём не нужны лампы, атмосфера тёплая и уютная круглый год.
• Большая прихожая — хватит места для вместительного шкафа, порядок начинается с порога.
• Всё, что на фото, остаётся: кухня, системы хранения, спальные места. Вы экономите на обустройстве и можете сразу заезжать и жить.
• Практичные материалы: в прихожей, кухне и ванной — плитка (легко мыть, долговечно), в комнатах — ламинат (тепло и уютно).
• Установлены счётчики — платите только за своё потребление, экономя на ЖКУ.

? О доме:
• Тип дома: кирпичный — надёжность, хорошая тепло- и звукоизоляция.
• Год постройки: 2022 — свежий, современный дом.
• Лифты: 2 пассажирских и 1 грузовой — удобно перевозить мебель и крупногабаритные вещи.
• Вход без ступеней и пандусов — комфортно с колясками, велосипедами, удобно для маломобильных жителей.
• Территория: детские и спортивные площадки, видеонаблюдение, много парковочных мест, озеленённые дворы.

? Условия продажи:
• Продажа от собственника — никаких комиссий посредников. Риелторов прошу обращаться только при наличии реальных покупателей.
• Возможна покупка в ипотеку.
• Уже выполнен косметический ремонт: вы экономите время и деньги.

? Хотите посмотреть квартиру и убедиться во всех преимуществах лично? Пишите в МАХ или звоните — с радостью отвечу на вопросы и организую показ в удобное время! ? Александра.