Описание

? Евро‑4‑комнатная квартира 92,2 м² с евроремонтом.

Срочно продаётся просторная и светлая квартира в доме бизнес‑класса — идеальное решение для большой семьи, ценителей комфорта и тех, кто ищет выгодную инвестицию.

✨ Главные преимущества:

• Суперпланировка: большая кухня‑гостиная (более 30 м²) — центр семейной жизни, 3 изолированные спальни, включая мастер‑спальню с гардеробной, и две детские (одна — с тёплой лоджией и тремя окнами).


• 2 санузла — удобно для всей семьи.


• 7 панорамных окон: квартира очень светлая, а виды открываются на парковую зону — никаких «окон в окна».


• Тёплый пол — дополнительный комфорт в любое время года.


• Высота потолков 2,8 м — ощущение простора и воздуха.

?️ Ремонт и оснащение:

• Новый евроремонт 2026 года по дизайн‑проекту от компании «Этажи ремонт»: использованы качественные материалы, всё сделано на совесть.


• Квартира полностью меблирована: есть встроенная кухня, шкафы‑купе во всех комнатах, спальные места, системы хранения.


• Техника: кондиционер, холодильник, стиральная и посудомоечная машины.


• В цену входит кладовая в цокольном этаже — удобное дополнительное место для хранения.

? Территория и окружение:

• ЖК с закрытой зелёной территорией: детские и воркаут‑площадки, прогулочные дорожки.


• Дом окружён парковой зоной с хвойными деревьями.


• По генплану прямо под окнами — школа и детсад; в 3–5 минутах ходьбы уже работают два корпуса Гимназии № 4, детские сады, частная Еврогимназия, поликлиника и спортивный комплекс.


• Коммерческая инфраструктура прямо в доме и рядом: супермаркет, аптека, бытовые услуги и многое другое.


• Рядом застройщик ТИС планирует обустроить парк площадью более 2 гектаров.

? Транспортная доступность:

• Район удачно расположен между Червишевским и Московским трактами.


• Новая развязка на Московском тракте (2025 год) делает передвижение по городу максимально удобным.


• До ТЦ «Кристалл» — 5 минут, до центра Тюмени — 10 минут.

? Условия продажи:

• Способ продажи: свободная.


• Возможна ипотека. Есть вариант переуступки ипотеки под 3,5 % либо закрытия долга в течение 2 дней.


• Собственник, в договоре указываем всю стоимость.


• Квартира не была в эксплуатации — в ней никто не проживал (делали для себя, но переехали в другой город). Полностью готова к заселению — можно заезжать сразу.

? Характеристики:

• Количество комнат: 3 (евро‑4‑к: кухня‑гостиная + 3 спальни).


• Общая площадь: 92,2 м².


• Площадь кухни: 30 м².


• Жилая площадь: 60 м².


• Этаж: 4 из 17.


• Лоджия, гардеробная, раздельный санузел, изолированные комнаты.


• Год постройки дома: 2025.

? Важное: на покупку, ремонт и мебель было потрачено больше, чем текущая цена продажи — отличный шанс приобрести качественный объект по выгодной стоимости.

? Показываем в любое время — по предварительной договорённости. Звоните — с радостью отвечу на все вопросы и организую просмотр!