Описание

? Продаётся уютная 1‑комнатная квартира в ЖК «Звёздный Городок» — продуманная планировка и развитая инфраструктура для комфортной жизни!

? О квартире
Просторная однокомнатная квартира площадью 35 м² на 7‑м этаже 12‑этажного монолитно‑кирпичного дома (2013 г. постройки). Высота потолков — 2,8 м: в комнатах много воздуха и света.

Планировка удобная и функциональная:

кухня 9 м² — достаточно места, чтобы разместить диван и сделать зону для завтраков;
жилая площадь — 15 м², в комнате есть ниша для вместительной гардеробной — она закроет все потребности в хранении вещей;
совмещённый санузел;
застеклённый просторный балкон — выход из кухни, можно обустроить зону для отдыха или хранения.
В квартире выполнен косметический ремонт — помещение светлое, готовое к проживанию. Остаётся кухонный гарнитур и холодильник — можно сразу заезжать. Ориентировочная стоимость капитального ремонта «под ключ» — от 450 000 ₽ за 35 м², но в текущем состоянии дополнительные вложения не обязательны.

? О доме и локации
ЖК «Звёздный Городок» — один из самых благоустроенных комплексов Тюмени: современные дворы, комфортная среда и собственная инфраструктура. Во дворе — детские и спортивные площадки, несколько вариантов парковки: подземная, наземная многоуровневая, открытая во дворе и гостевая.

Важное преимущество дома — автономная газовая котельная: это гарантирует бесперебойное горячее водоснабжение и отопление круглый год, а также заметную экономию на коммунальных платежах.

Рядом — всё необходимое для повседневной жизни в шаговой доступности:

ТРЦ «Сити Молл»;
магазины («Магнит», «Магнит Косметик», «Красное & Белое»);
салон красоты, аптеки, туристическое агентство, кафе;
остановки общественного транспорта, школы и детские сады.
? Условия сделки
свободная продажа;
возможна покупка в ипотеку;
рассматривается встречный вариант.
Отличный выбор для собственного проживания или как инвестиция под аренду: локация востребована, инфраструктура развита, а автономная котельная снижает эксплуатационные расходы.

? Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и организую просмотр!